耀世娱乐指定注册线路

长沙市不动产登记中心工作人员3月6日告诉记者,“具体政策于今日开始执行,但由于政策刚调整,系统需要细化,过户还需要过几天才能办理。”“此前的4年是指拿到不动产登记证后4年,现在调整为网签4年后即可出售,对比之前政策,当前二手房入市交易时间明显缩短了。(耀世娱乐平台)

耀世娱乐指定注册线路

”湖南中原研究院执行院长陈世霞称。值得一提的是,本次政策调整是时隔近五年后,长沙首次松绑售购政策。

耀世地址

在此之前,长沙曾是全国执行限售政策最严格的城市。2018年6月,长沙出台《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》,通知从项目监管、土地出让、购房资格、户籍管理、打击炒房等多个方面对楼市进行了全面调控,其中规定,商品房取得不动产权证4年后方可交易,该通知一度被称为湖南“最严调控令”。

对于此次放松限售,长沙一位开发商人士对记者表示,此举意味着2015年至2019年期间购买的新房将得到释放,大量二手房源将被摆上货架,这会对新房市场需求造成分流,“仅3月5日晚间,贝壳长沙平台就增加了超千套二手房源”。中指院市场研究总监陈文静认为,长沙本次放松限售政策一定程度能改善当地二手房市场流动性,提升市场活跃度。

据长沙当地房产交易机构象盒找房统计数据,截至2023年3月3日,长沙六区一县二手房挂牌均价10374.56元/平方米,环比增长0.86%,在售房源量有51399套,较上月初净增4000余套。记者查阅象盒找房的实时更新数据显示,截至3月6日,该平台在售房源为52421套,这意味着过去短短两日,该平台也新增了超千套二手房源。

耀世网站

事实上,去年以来长沙楼市成交一直较为低迷,不过,今年春节后长沙市场迎来需求集中释放,楼市整体活跃度有所好转,二手房带看量、成交量亦出现明显回升。据中指院数据,去年长沙新房成交面积为683.73万平方米,相较于2021年的1353.85万平方米,成交量减少一半。

至今年2月,长沙新房市场成交情况有所好转。其中,长沙2月新建商品住宅成交面积78万平方米,达到2022年以来月度最高水平,低基数因素下,今年2月长沙新房成交面积同比增长近8成,环比增加161%。

不过,2月长沙新房成交面积相较于2018至2021年的月均水平仍有较大差距,市场销售尚未恢复至正常水平。陈文静表示,2022年以来,南京、西安、苏州等近40城陆续对限售政策进行了优化,部分城市如大连、兰州取消限售,出台相关政策的城市持续扩围。

耀世官网网址

“上述二线城市积极优化房地产调控政策,优化后的限售年限多集中在2-3年,对比来看,长沙本次限售政策放松力度有限,后续限制性政策仍有一定放松空间。”陈文静称。

本文作者：权，如若转载，请注明出处： http://www.jingfu-solar.com/zc/6646.html